Villa Jade 2 – LOT 2
EXCLUSIVITE – Villa contemporaine de 170 m2 à Epagny-Metz-Tessy
Eden Home vous offre l’opportunité de donner vie à une propriété d’exception, entièrement conçue à votre image. Chaque détail est étudié avec soin afin de créer une villa unique, alliant élégance architecturale, prestations raffinées et matériaux haut de gamme.
Implantée sur un terrain remarquable de 1 259 m² situé à Épagny-Metz-Tessy, cette réalisation bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme, entouré de verdure, avec une vue ouverte sur les paysages naturels et les massifs alentour.
Vue d'ensemble
LE PROJET
Développée sur une surface habitable de 170 m², la villa adopte une conception en structure poteau-poutre. Ce procédé constructif permet d’imaginer de larges baies vitrées et des espaces baignés de lumière, tout en offrant une grande liberté architecturale, des performances techniques optimisées et une modularité appréciable dans l’organisation intérieure.
Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies.
Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit :
Au rez supérieur
- Pièce de vie de 52 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte
- Cellier
- Hall d’entrée avec grande penderie
- WC indépendant
- Chambre
Au rez inférieur
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- 2 chambres
- Salle de bains familiale
- WC indépendant
- Buanderie
Stationnement
- Garage double
Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix.
Terrain : 460 000€
Contrat de construction (CCMI) : 714 000€ TTC
Taxes et options : 150 881€ TTC
Frais de notaire et frais annexes : non compris
Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.
REF : EPA_SOL_02_2
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