Villa Emeraude
Dans un cadre exceptionnel en bordure du Lac Léman, cette villa contemporaine de 300 m² s’inscrit au cœur d’un environnement préservé, avec un accès privé au lac. Entièrement personnalisable et conçue dans une démarche écoresponsable, elle offre un lieu de vie unique entre nature, intimité et panorama d’exception.
Vue d'ensemble
Configuration de la villa :
Cette villa s’organise sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol aménageable selon vos besoins.
Rez-de-chaussée :
* Espace de vie ouvert de 80 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon
* Grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse orientée face au lac
Premier étage :
* Trois chambres avec vue sur le lac
* Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative et d’un accès à un balcon ou une terrasse
Dernier étage :
* Suite parentale occupant l’intégralité de ce niveau
* Chambre, dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le lac
Sous-sol :
* Plus de 80 m² aménageables selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace détente ou autres usages
La villa bénéficie également d’un jardin privatif avec accès direct au lac, ainsi que de nombreux espaces de rangement et pièces techniques répartis dans la maison.
Le prix inclut les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du contrat de construction (CCMI).
Détails du projet :
* Terrain : 2 288 000 €
* Contrat de construction (CCMI) : 1 345 600 €
* Taxes et options : 222 400 €
* Frais de notaire et frais annexes : non compris
Ce projet est réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.
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