Villa Ondelya
1 593 916 € Commune Ref. ANN_MEU_00
Villa sur mesure
Villa contemporaine signée EDEN HOME, la Villa Ondélya séduit par son architecture élégante et ses lignes épurées, parfaitement intégrées dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 451 m² dont 1 326 m² constructibles, cette propriété bénéficie d’une topographie douce, offrant un cadre de vie harmonieux et facile à aménager. La maison développe une surface de 145 m² habitables, complétée par un garage, et propose des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels.
Un cadre de vie recherché
Située Chemin du Pessay à Annecy-le-Vieux, la villa profite d’un emplacement particulièrement prisé. Entre lac et montagnes, vous bénéficiez d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Un secteur idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.
Les informations essentielles du projet
Notre offre comprend:
- un suivi personnalisé de la conception à la livraison du projet, et au-delà pour les garanties,
- la réalisation de plans d’exécution sur mesure,
- le respect des normes thermiques en vigueur,
- des équipements de qualité supérieure,
- l’accompagnement d’une architecte d’intérieure pour tous les choix de finitions prévues au contrat.
La construction fera l’objet d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec Eden Home. Celui-ci inclue toutes les prestations de clos / couvert, le second oeuvre (isolation, cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, ventilation, portes, escaliers, carrelage, occultations), le nettoyage de fin de chantier et les assurances.
CCMI
Terrain : 800 000 € hors frais de notaire
Contrat de construction (CCMI) : 681 500 € TTC
Terrassement, frais de raccordements au réseaux, études de sol, taxe d’aménagement, peintures, parquet, frais d’architecte : 112 416 € TTC
Frais annexes (cuisine, placards, aménagements extérieurs, piscine, …) et frais de notaires : non compris
Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de sa disponibilité.
Etude de projet et chiffrage de la construction sur demande.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour d’avantages d’informations.
