Villa Mont Veyrier

3 525 000 € Veyrier-du-Lac Ref. VEY_DHI_00

Surface terrain : 1774 m2

Surface projet : 200 m2

Garage double

4 chambres

3 salles de bains

Vue sur le lac d'Annecy

Sauna et salle de sport

Villa sur mesure

Sur la commune de Veyrier-du-Lac, nous vous présentons, à titre d’illustration, un projet de construction de maison sur-mesure d’environ 200 m2 habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salle-de-bains, un bureau, une salle de sport, un sauna et d’autres pièces annexes. Le projet présenté est entièrement personnalisable. Les plans, visuels, surfaces et prestations sont donnés à titre indicatifs et ne sont pas contractuels.

Ce terrain en pente d’une surface d’environ 1774 m2 est proposé à la vente par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au jour de la prise de contact et de l’accord du vendeur. Eden Home n’est ni vendeur du terrain ni mandataire chargé de sa commercialisation.

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Les informations essentielles du projet

Rare à la vente ! Situé à Veyrier-du-Lac, ce terrain bénéficie d’un emplacement d’exception sur les rives du lac d’Annecy, dans un environnement résidentiel prisé et préservé. Entre vues panoramiques sur le lac et les montagnes, atmosphère paisible et cadre naturel remarquable, la commune offre une qualité de vie rare. À seulement quelques minutes d’Annecy, tout en profitant du calme et de l’élégance d’un village recherché, l’emplacement conjugue parfaitement sérénité, proximité des commodités et accès rapide aux grands axes vers Genève. Un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement d’un cadre unique entre lac et montagnes.

Nos prestations

Notre offre comprend:

un suivi personnalisé de la conception à la livraison du projet, et au-delà pour les garanties,
la réalisation de plans d’exécution sur mesure,
le respect des normes thermiques en vigueur,
des équipements de qualité supérieure,
l’accompagnement d’une architecte d’intérieure pour tous les choix de finitions prévues au contrat.

Le contrat

La construction fera l’objet d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec Eden Home. Celui-ci inclue toutes les prestations de clos / couvert, le second oeuvre (isolation, cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, ventilation, portes, escaliers, carrelage, occultations), le nettoyage de fin de chantier et les assurances.

Chiffrage du projet

CCMI

Terrain : 2 300 000 € hors frais de notaire
Contrat de construction (CCMI) : 961 352 € TTC
Terrassement, frais de raccordements au réseaux, études de sol, taxe d’aménagement, peintures, parquet, frais d’architecte : 264 270 € TTC
Frais annexes (cuisine, placards, aménagements extérieurs, piscine, …) et frais de notaires : non compris

Informations complémentaires

Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de sa disponibilité.
Etude de projet et chiffrage de la construction sur demande.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour d’avantages d’informations.