Villa le Clos des Neigeos

1 386 000 € Seynod Ref. SEY_NEI_00

Surface terrain : 828 m²

Surface projet : 158 m²

Garage double

3 chambres

1 salle de bain

Environnement calme

Villa sur mesure

Sur les hauteurs de la ville, nous vous présentons, à titre d’illustration, un projet de construction d’une maison contemporaine au système poteaux‑poutres, développant environ 148 m² habitables. Elle propose une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, deux belles chambres avec rangements, une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau, un cellier et des espaces parfaitement optimisés pour un confort quotidien.

Le projet présenté est entièrement personnalisable. Les plans, visuels, surfaces et prestations sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

Ce terrain d’environ 8238 m² est proposé à la vente par notre partenaire foncier, sous réserve de sa disponibilité au moment de la prise de contact et de l’accord du vendeur. Eden Home n’est ni propriétaire du terrain, ni mandataire chargé de sa commercialisation.

Nous contacter

Les informations essentielles du projet

Située au sud d’Annecy, Seynod est une commune prisée de Haute‑Savoie offrant un cadre de vie calme et résidentiel, entre lac et montagnes. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Annecy et les grands axes en direction de Genève, elle séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et son équilibre entre nature et praticité du quotidien.

Nos prestations

Notre offre comprend :

un suivi personnalisé de la conception à la livraison du projet, et au-delà pour les garanties,
la réalisation de plans d’exécution sur mesure,
le respect des normes thermiques en vigueur,
des équipements de qualité supérieure,
l’accompagnement d’une architecte d’intérieure pour tous les choix de finitions prévues au contrat.

Le contrat

La construction fera l’objet d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec Eden Home. Celui-ci inclue toutes les prestations de clos / couvert, le second oeuvre (isolation, cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, ventilation, portes, escaliers, carrelage, occultations), le nettoyage de fin de chantier et les assurances.

Chiffrage du projet

CCMI

Terrain : 650 000 € hors frais de notaire
Contrat de construction (CCMI) : 559 067 € TTC
Terrassement, frais de raccordements au réseaux, études de sol, taxe d’aménagement, peintures, parquet, frais d’architecte : 113 413 € TTC
Frais annexes (cuisine, placards, aménagements extérieurs, piscine, …) et frais de notaires : non compris

Informations complémentaires

Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de sa disponibilité.
Etude de projet et chiffrage de la construction sur demande.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour d’avantages d’informations.